Suunnitelmia ja talopaketin kilpailutusta

Olimme jo pitkään tienneet hyvin tarkkaan millaisen talon haluaisimme rakennuttaa. Kriteereinä oli muun muassa valoisuus, moderni-ilme sekä tarpeeksi tilava juuri meidän perheelle suunniteltu ja tarkkaan harkittu koti.

Vaikka meillä oli pohkakuva haaveidemme talosta jo mielessämme, lähdimme selaamaan eri talovalmistajien sivuja ja tilasimme heiltä esitteitä. Talotoimittajia on nykyään melkoisesti ja luulenpa, että selasimme kaikkien kuvastot ja mallit tarkkaan läpi. Yhdeltäkään ei kuitenkaan löytynyt etsimämme kaltaista valmista mieleistä talopohjaa. Onneksi useimmilla talovalmistajilla onkin nykyään mahdollisuus rakentaa juuri asiakkaiden omien toiveiden mukainen talo. 

Yritimme kerätä paperille kaikki toiveemme ja hahmottelimme talomme pohjaa paperille. Saimme jatkuvasti uusia ideoita ja välillä oli jopa haastavaa yrittää saada kaikki toiveemme mahdutettua paperille järkevästi ilman, että talomme neliömäärä paisuisi kohtuuttomasti tai talon toimivuus kärsisi. Kun vihdoin tuntui, että olimme saaneet paperille tarpeeksi hyvin ajatuksemme, lähdimme lähestymään talotoimittajia. 

Kävimme juttelemassa ja pyytämässä tarjousta kuudelta eri talofirmalta. Monista talofirmoista meille jäi omituinen ja jopa kyseenalainen olo. Tuntui että asioita (hintoja) haluttiin pimitellä ja johtaa asiakasta harhaan tai ainakin pitää epätietoisuudessa. Mitkä talofirmat sitten kävimme lävitse? Tässä hieman listaa:

-Design-talo
-Lappli
-Jukkatalo
-Ainoakoti
-Kastelli
-Sievitalo

Designtalolla kävimme ensimmäisenä ja saimme melko kalliin tarjouksen, joka annettiin suoraan meille käteen. Hieman katselimme toisiamme ihmetyksissä, että olipas nopeaa ja onpas kallista! Sopimusehtojen maininnat "muutoksista annetaan vain 60% hyvitystä takaisin" ei myöskään herättänyt innostusta. Onneksi tätä kauhua kesti vain hetki ja pystyimme toivottamaan näkemiin design-talolle.

Lapplilla juttelimme pitkään ja tarjous tuli pari viikkoa käynnistä. Tarjous itsessään oli hyvin sekava eikä myyjäkään vaikuttanu tietävän itsekään sisällön koukeroita. Hintakin oli laskettu päin mäntyä ja tarjouksessa oli virheitä. Ei kiitos!

Jukkatalosta meille jäi miellyttävä kuva ja myyjä vaikutti osaavalta ja mukavalta. Heiltäkin saimme hinnan suoraan käteen, mutta sen kerrottiin olevan vasta "neuvottelun alkua" ja että kyllä se hinta siitä pyöristyy alas. No Jukkatalosta ei enää koskaa kuulunut mitään ja olimme heidän suuntaan pariin kertaan itsekin yhteydessä. Meille luvattiin tarjous tuotapikaa. Ei ole tähän päivään mennessäkään vielä mitään kuulunut.

Miellyttävä kuva meille jäi kastellista! Heidän myyjä vaikutti osaavalta, asiantuntevalta ja vastasi jokaiseen kysymykseen ymmärrettävästi. Lisäksi hän vaikutti aidosti meistä kiinnostuneilta. Juttutuokiot venyivät pitkiksi ja saimme asiat käytyä kerralla hyvälle mallille. Seuraavalla viikolla taisi tarjouskin tulla, mikä ei kuitenkaan ollut halvimmasta päästä, mutta ei kalleimmastakaan.

Viimeisenä kävimme pyytämässä tarjousta Sievitalolta. Emme olleet aikaisemmin kuulleet sievitalosta ja törmäsimme sattumalta jollakin nettisivulla heidän mainokseen. Tutkimme asiaa ja sievitalo vaikutti oikein pätevältä toimittajalta. Ainoa miinus oli, että ainakin tuolloin Sievitalo oli vielä pieni tekijä ja ei niin kovin hyvin tunnettu. Sievitalolla myyjät olivat täysin erilaisia kuin monissa muissa talofirmoissa, joissa olimme käyneet. Sievitalon myyjäpariskunta oli erittäin avoin ja jos halusimme tietää esimerkiksi vessanpytyn hinnan, saimme kuulla hinnan sentilleen. Se oli poikkeuksellista. Aiemmin olimme tottuneet siihen, että jos olimme sanoneet, että haluamme jättää jonkin osan muuttovalmiista paketista pois, meni myyjä hyvin vaikeaksi ja hyvityshintaa kierreltiin ja kaarreltiin ja mumistiin jotakin. Osassa saatettiin sanoa, että hyvityksenä saa vain 70 % todellisesta pakettiin lasketusta hinnasta. Sievitalolla toimittiin aivan eri tavoin. Oli mahtava asioida Sievitalon myyjien kanssa ja meidän miljoonaan eri kysymykseen vastattiin aina asiantuntevasti, avoimesti ja ennen kaikkea rehellisesti. Se oli juuri sitä mitä olisimme toivoneet monelta muulta talotoimittajalta. 

Koska moni talofirma ei vakuuttanut meitä toiminnallaan, jäi meille vaihtoehdoiksi lopulta kaksi: Sievitalo ja Kastelli. Kummankin kanssa käytiin todella tiivitä ja pitkiä keskusteluja talostamme ja viilattiin tarjoustamme. Kastelli tinki hintaansa jonkin verran, mutta Sievi ei laisinkaan. Sieviltä sanottiin, että hinta on kilpailutettu ja siinä ei käytännössä ole tinkivaraa. Tästä huolimatta tarjousten ero oli vain noin 1000 euroa. Saattoivat siis puhua jopa totta. 

Lopullisen päätöksen tekeminen oli kuitenkin melko vaikeaa. Kummatkin vaikuttivat hyviltä vaihtoehdoilta talotoimittajaksemme. Molempien toimistoilla olimme viettäneet pitkät ja kahvintäyteiset keskustelutuokiot ja molemmat vaikuttivat luotettavilta. Kuitenkin lopulta pidemmän korren vei Sievitalo. Lopulliseen päätökseen vaikuttivat pitkälti alusta asti ollut avoimuus, rehellisyys ja ennen kaikkea joustavuus. Sievitalolla sai muuttaa mitä vain tai jättää kokonaan pois. Muutoshinnat laskettiin sentilleen suuntaan tai toiseen. Sievitalolla rakentaminen vaikutti onnistuvan joustavasti, asiakkaan toiveiden mukaan.

Talotoimittajan valinnan jälkeen unelmiemme koti tuntui jo olevan todella lähellä! Ilon, jännityksen ja pelon sekavat tunteet kuohuivat samanaikaisesti kun vihdoin allekirjoitimme sopimuksemme. Tästä se lähtee!